נס ציונה: פרוייקט פינוי-בינוי גדול יוצא לדרך

פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר בנס ציונה יוצא לדרך, במתחם בן 6 בניינים בני 80 דירות – שיורחבו ויתווספו אליהן 60 דירות חדשות

עו"ד רון מלכין (צילום: יח"צ)

6 בנייני דירות ישנים ברחוב השריון 20 ו-22 וברחוב ההסתדרות 42 א’ ב’ ו-ג’ בנס ציונה יחודשו בפרוייקט תמ”א 38 – ויתווספו אליהם שתי קומות עליונות ופנטהאוזים וכן דירות גן. הבניינים הקיימים כוללים כיום 80 דירות שיורחבו ואליהן יתווספו כ-60 דירות חדשות.

עוה”ד עמנואל יוזוק ורון מלכין ממשרד יוז’וק את מלכין ושות’ מלווים את יזם הפרויקט, קבוצת א.א. רוטשטיין.

לדברי עו”ד רון מלכין, “הדירות הקיימות יורחבו, על ידי בניית חדר ממ”ד ומרפסת שמש רחבה, בבניינים יותקנו מעליות, יבוצע שיפוץ חיצוני, יוחלפו כל התשתיות הציבוריות, ובעיקר – יחוזק המבנה כנגד רעידות אדמה והדיירים יזכו למרחבים מוגנים מפני פגיעת טילים”.

מדובר בפרויקט תמ”א 38 הרחב ביותר שמתוכנן עד כה בנס ציונה. לדברי עו”ד מלכין, “הפרויקט מתוכנן בקפידה לאחר שכבר זכה לחתימות דיירי הבניינים, ועומד כעת בהליכי תכנון מואצים לקראת הגשת בקשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה לצורך קבלת היתר”.

על פי הערכות ההשבחה הממוצעת לדירה בפרויקט תגיע לסכום שלא יפחת מ-350 אלף שקלים לכל בעל נכס.